Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

ул.Ленина - Устранение протечки кровли - Публичная библиотека


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2

#1 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 1 473

Отправлено 08 Апрель 2012 - 05:13

Немедленный ремонт, устранение протечки крыши – единственный возможный выход, если в вашем доме случилась такая беда, как протечка кровли. Ведь только устранение протечки может спасти от влаги слой утеплителя, перекрытия и балки, избавить хозяев от испорченных обоев и трескающейся штукатурки.

Прикрепленные изображения

  • DSC05114.JPG
  • DSC05115.JPG
  • DSC05117.JPG
  • DSC05118.JPG
  • DSC05121.JPG
  • DSC05122.JPG
  • DSC05123.JPG
  • DSC05124.JPG
  • DSC05126.JPG
  • DSC05127.JPG
  • DSC05129.JPG
  • DSC05133.JPG


#2 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 1 473

Отправлено 08 Апрель 2012 - 05:20

Виды протечки

Так что же делать, если в доме крыша течет? Для начала необходимо определить тип протечки. Всего их три. Протечка «мерцающая». Причины: малая ширина защитных фартуков; микротрещины в покрытии кровли; намокание слоя утеплителя из-за вызванного высокими летними температурами давления водяного пара на покрытие кровли. «Мерцающие» протечки характерны только для летнего периода.
Протечка, возникающая во время или же сразу после дождя. Причины: вызванная неблагоприятными погодными условиями (ветровые нагрузки, резкие перепады температур) деформация основания кровли; нарушение герметичности кровельного покрытия в местах его примыкания к инженерному оборудованию и иным конструкциям крыши; различные механические повреждения кровельного покрытия.
Протечка, возникающая по причине таяния снега. Причины: образование наледей на кровельных свесах, в водосточных желобах, вендовах. Наледь ограничивает или же блокирует полностью сток талой воды. Это и приводит к протечкам на стыках покрытия кровли.

Качественное устранение протечек кровли с металлическим покрытием в местах примыкания к инженерному оборудованию возможно с помощью обладающего высокой адгезией с практически любыми материалами и в то же время эластичного полиуретана. Поврежденные стыки проклейкой полиуретаном стоит проклеить стеклотканью. Технология хороша тем, что полиуретан, которым покрывается вся площадь крыши, имеет широкую гамму цветов, а так же позволяет проводить реставрацию любой крыши без ее демонтажа.
Если протечка не велика – можно использовать простой метод. На очищенное покрытие наносится битумная мастика, а после этого ставится заплатка. Вдоль краев заплатки так же стоит нанести мастику.
Устранение протечки крыши

Для ликвидации протечек мягкой кровли существуют, так же, две технологии. Устранение протечки крыши выполняется после предварительной подготовки, которая подразумевает заделывание трещин, вскрытие пузырей, чистку проволочной щеткой. После этого кровлю покрывают слоями пенополиуретана, имеющими разную плотность. Верхний слой должен быть более плотным, усиливающим. Затем поверхность крыши окрашивается. Второй вариант – покрытие крыши слоем полимочевины или полиуретана. Толщина слоя – около 2 мм.



DSC05134.JPG


DSC05138.JPG




Типология протечек крыш

Протечки кровли можно разделить на три типа.
1. Протечки, возникающие сразу после дождя или спустя некоторое время. Причины их образования — механические повреждения кровельного ковра и нарушение герметичности в зонах его примыкания к вертикальным конструкциям, а также к инженерному оборудованию. Еще одна причина — деформация основания кровли (раскрытие стыков, усадка швов, трещины), вызванная температурными и ветровыми нагрузками. Дело в том, что фундамент дома никогда не находится в покое, а подвижки плит перекрытия непрерывно испытывают основание на прочность. Такого рода дефекты особенно характерны для плоских кровель, на которых подолгу застаивается вода.
2. Протечки, связанные с таянием снега на кровле. Их причина — замерзание талой воды на свесах кровли, в ендовах, водосточных желобах и воронках, где температура обычно ниже нуля. Именно наледь, ограничивающая или блокирующая сток воды, ведет к протечкам на стыках кровельного покрытия.
3. «Мерцающие» протечки. Такие сюрпризы появляются в период летней жары и необязательно после дождя. Причина этого явления — намокание утеплителя, которое создает критическое давление водяных паров на кровельное покрытие при высокой наружной температуре воздуха. Помимо этого «мерцающую» течь могут вызвать микротрещины в слоях кровельного ковра, недостаточная ширина защитных фартуков и зонтов, а также некачественная кирпичная кладка парапетов.
Осмотр кровли

Если протечка незначительна, крышу можно осмотреть самостоятельно. Сначала поднимаются на чердак и проверяют состояние стропил, пола, настила и гидроизоляции на предмет сырых мест, гнили или плесени. Влага, например, способна оставить на дереве темные следы или обесцветить покрытие. Еще один объект проверки — электропроводка, проложенная на чердаке. Все повреждения, обнаруженные в ней, должны быть немедленно устранены.
Осмотрев крышу изнутри дома, переходят к наружным исследованиям (только предварительно убедитесь в исправности переносной лестницы, по которой вы будете подниматься, и снабдите ее крюком, который вы зацепите за конек крыши). Осмотр начинают с конька, проверяя целостность его элементов и гидроизоляции. Особое внимание обращают на состояние изоляции и крепления металлических фартуков в зонах примыкания кровельного ковра к вертикальным элементам. Опускаясь к низу кровли, осматривают ендовы (не скопился ли там растительный мусор), а также нижний слой кровельного покрытия и карнизную доску, целостность которых может пострадать от сильного ветра и дождя. Проверяют, не забиты ли растительным мусором вентиляционные каналы, водосточные трубы, желоба и воронки, не появились ли на скатах мхи и лишайники, а на самом кровельном покрытии — вмятины, пробоины, трещины, сколы и пузыри.
Бывает, что внешний осмотр не выявил повреждений, а протечки продолжаются. В этом случае нужно дождаться, когда пойдет дождь, подняться на чердак, найти место проникновения влаги и пометить его мелом. А в сухую погоду это место можно будет залатать.
Однако не надо забывать о том, что осмотр крыши и ремонтные работы сопряжены с риском: и высоко, и скаты бывают крутые и скользкие, и голова может закружиться. Все это достаточно веские поводы обратиться к профессионалам. Технология ремонта кровли довольно сложна и требует не только точной диагностики, но и правильного подбора материалов, а также специального оборудования. Сегодня многие ремонтные компании исследуют кровли с помощью инфракрасной камеры. Она не только быстро обнаруживает места протечек, но и наглядно представляет техническое состояние всей кровельной системы (стропил, основания, водосливов, гидроизоляции и теплоизоляции). На основании полученных данных определяют объем и характер ре монтных работ, составляют смету, максимально соответствующую целям и финансовым возможностям хозяина. Затем домовладелец и подрядная организация заключают договор, в котором прописывают права и обязанности сторон, сроки и объемы оплаты, гарантийные обязательства и пр.
Ремонт керамической или цементно-песчаной черепицы своими руками

Причины протечек натуральной черепицы —трещины на поверхности плиток, расположенных на свесе кровли, в местах стыковки с трубами, антеннами и т. п. Такие дефекты появляются в результате неодинакового расширения и сжатия частей крыши при изменении погодных условий, а также из-за того, что цемент в стыках между пластинами со временем крошится. В первом случае надо усилить конструкцию крыши, подбив стропила досками, соединяющими несколько (3-4) стропильных ног. А во втором — удалить старую замазку из стыков и заменить ее свежим раствором, состоящим из двух частей песка и одной части извести с добавлением льняного волокна (пакли). Этим же раствором промазывают микротрещины на плитках.
Еще одна частая причина протечек — разрывы гидроизоляционного слоя между стропилами и рейками, к которым крепятся плитки.
Ремонт таких повреждений не сложен, его можно сделать самому, своими руками в следующей последовательности:
  • На ремонтируемом участке с помощью мастерка поддевают и удаляют плитки, предварительно забив под вышележащие пластины деревянные клинья.
  • Удаляют гвозди, которые закрепляют рейки на стропилах.
  • Вставляют кусок твердого картона под рейки и ножовкой вырезают их части над поврежденным участком.
  • Острым ножом вырезают поврежденный участок гидроизоляции и накладывают на это место немного большую по размерам заплату, смазав ее края кровельным клеем или мастикой.
  • Измеряют расстояние между концами реек и вырезают недостающие куски с тем же сечением. На рейки наносят спой антисептика. Старые рейки и их новые фрагменты прибивают к стропилам, используя антикоррозийные гвозди.
  • Устанавливают сверху пластины черепицы. Если старые имели повреждения, их заменяют новыми.
  • После ремонта для защиты черепицы от влаги и плесени лучше покрыть ее специальным бесцветным составом на основе синтетических смол, который при соприкосновении с водой кристаллизуется и образует влагозащитный экран.
Ремонт металлочерепицы своими руками

Протечки в металлической кровле — результат ошибок при монтаже покрытия и кровельного пирога, разбалтывания крепежа (саморезов) и механических повреждений при очистке кровли от наледи (царапин, вмятин, пробоин). Все обнаруженные при осмотре царапины следует покрыть специальной краской — это предупредит коррозию. Зазоры между металлочерепицей и разжелобочным элементом, под коньком, а также все места, в которых есть неплотности, герметизируют с помощью силиконового кровельного герметика или специальных клейких лент. На сквозную прореху с помощью паяльника накладывают заплату из стали, а если таких прорех много, придется менять весь лист.
Выход из строя обычно характерен для некачественных саморезов, в которых резиновая шайба может разрушиться уже через год-два после монтажа кровли. В этом случае лучше не мучиться с их подтяжкой, а установить новый крепеж (качественные изделия имеют маркировку из нескольких букв и даже слов — SFS, FM, OF и других).
Гораздо более серьезный ремонт потребуется в случае неправильного устройства кровельного пирога. Частая причина протечек в скатных утепленных кровлях, в том числе и покрытых металлочерепицей, — использование в качестве гидро- и пароизоляиии недорогих перфорированных полиэтиленовых пленок, которые плохо выводят влагу из утеплителя (их паропроницаемость составляет всего 20-40 г/ м2 в сутки). Лучше всего заменить их супердиффузионной мембраной, которая укладывается непосредственно на утеплитель и защищает его от протечек. Она обладает паропроницаемостью около 1 тыс.г/м2 в сутки, а потому не мешает удалению паров воды из толщи теплоизоляционного слоя. Однако эта мера при всей своей эффективности требует полного снятия кровельного покрытия со всеми вытекающими отсюда расходами и неудобствами.
Чтобы защитить кровлю от протечек, можно установить на ней снегозадержатели (наиболее популярны в частном строительстве трубчатые конструкции). Зимой они будут сдерживать снеговой поток. По весне же талая вода стечет между волнами металлочерепицы и глыбы льда не будут обрушиваться, повреждая покрытие.
Ремонт мягкой крыши под битумной черепицей своими руками

Битумная черепица хороша тем, что позволяет без труда заменить поврежденную плитку. Однако такие работы рекомендуют проводить при температуре не ниже +5°С, поскольку на холоде битумный материал становится хрупким и может треснуть, если плитка цела,
но на поверхности появились небольшие трещины, ее приподнимают и смазывают с внутренней стороны не слишком толстым слоем кровельного клея. Затем, плотно прижав плитку к основанию, покрывают клеем лицевую сторону, в случае более серьезных повреждений плитку заменяют.
ДЕЛАЮТ ЭТО ТАК – ИНСТРУКЦИЯ :
  • С помощью небольшого ломика приподнимают плитку, расположенную в верхнем ряду, и осторожно вынимают из-под нее испорченный элемент.
  • Гвозди, которые удерживали дефектную плитку, удаляют с помощью гвоздодера.
  • С внутренней стороны новой плитки по краю верхней кромки наносят клей.
  • Вставляют плитку, подводя ее под расположенную выше, и прибивают кровельными гвоздями длиной 25 мм, с шляпкой диаметрам 10 мм и стержнем З мм в диаметре).
  • Края плиток, расположенных выше и ниже новой, смазывают клеем.
Ремонт металлической листовой кровли

Основные причины протечек в крышах, покрытых оцинкованным железом, — нарушение герметичности швов (фальцев), скрепляющих листы кровельного покрытия, механические повреждения и коррозия.
В большинстве случаев пробоины и отверстия ликвидируют так:
  • Зачищают поврежденное место металлической щеткой.
  • Вырезают заплату из кровельного материала, на 5-10 см большую, чем поврежденная площадь.
  • Покрывают кромки заплаты и место повреждения флюсом (сплав цинка со свинцом или сплав цинка, свинца и кадмия) и припаивают их друг к другу мощным паяльником.
  • После охлаждения излишки припоя удаляют напильникам.
  • По завершении ремонта кровлю окрашивают — частично или полностью.
  • При значительных повреждениях металлической кровли полностью заменяют стальные листы, используя для закатки фальцев специальные электромеханические устройства.
Как ремонтировать крыши покрытые шифером своими руками

Ремонтировать шиферную кровлю довольно просто. Правда, передвигаться по ее поверхности следует осторожно, ведь шифер материал хрупкий. Лучше всего воспользоваться в этом случае специальной лестницей-трапом, равномерно распределяющей вес человека по поверхности покрытия.
Ремонт шиферной крыши, как правило, сводится к заделке небольших трещин и сколов. для этого используют цементный раствор, содержащий 1 часть (по массе) цемента и 2 части мелкого песка. Еще одно средство герметизации — клейкие ремонтные ленты на основе бутил-каучука. Поврежденный участок протирают хлопчатобумажной тканью, смоченной в уайт-спирите или бензине. Сняв с ленты защитную бумагу, наклеивают ее кусок на трещину, перекрывая ее на 3-5 см. Такие ленты покрыты сверху нетканым материалом, поэтому их можно окрашивать в нужный цвет.
Чтобы стальные гвозди, скрепляющие шиферные листы, не ржавели, их покрывают олифой или масляной краской. И совет на будущее: с такой кровли снег и мусор нельзя счищать даже деревянной лопатой, не говоря уже о металлической. Надо пользоваться только мягкой щеткой или веником.
Обледенение крыши чревато не только протечкой кровли, но и другими проблемами, такими как испорченная фасадная отделка, разрушенный водосток и да леко не безопасные сосульки. Народный же способ удаления наледи с помощью лома и лопаты рискован, трудоемок и угрожает целостности кровельного ковра. Избавиться от этих напастей помогает антиобледенительная система. К сожалению, многие домовладельцы вспоминают о ней, только когда кровля прогибается под тяжестью снега и льда. А между тем установка такой системы летом обойдется гораздо дешевле, чем зимой.
Ремонт водостока своими руками

Неисправный водосток — частая причина протечек кровли. Если проблема в засорении, водосток нужно промыть струей воды под напором, поместив садовый шланг в сточное отверстие. В дальнейшем для защиты от мусора рекомендуют натянуть поверх водостока синтетическую или металлическую сетку. Также важно проверить уровнем его наклон: чтобы вода стекала нормально и не застаивалась, желоб дол жен быть слегка накренен. Не менее распространенные причины протечек металлических водостоков и желобов — коррозия и трещины. Участки, покрытые ржавчиной, чистят стальной щеткой, а на трещины накладывают заплату из специальной алюминиевой ремонтной ленты на бутилкаучуковой основе.
Еще один фактор протечки водостока — разгерметизация соединений. В системах из ПВХ для соединений используют дихлорэтановый клей или резиновые уплотнители. Проще всего заменить изношенные уплотнители новыми (долговечностью отличаются изделия из EPDM-каучука). В этом случае демонтаж и монтаж водостока не составят труда — достаточно «отстегнуть» секции. Ремонтировать поврежденный участок с клеевым соединением труднее: придется вырезать часть трубы, приобрести новую и склеить стык аналогичным клеем.
Как избежать повреждения водостоков

Общие причины протечек для клеевых и бесклеевых систем водостоков — несоблюдение инструкции по их монтажу, механические повреждения и неправильное устройство кровли.
Самая распространенная ошибка при монтаже бесклеевых водостоков — неправильное защелкивание желобов с соединительными элементами, которое приводит к повреждению резиновых уплотнителей. Еще одна ошибка — смазывание при монтаже уплотнительных резинок силиконом или другими веществами, которые разрушают резину. В клеевых системах водостоки дают течь, если элементы не полностью проклеены. Единственный способ исправить ситуацию — вырезать поврежденный сегмент системы и заменить его новым. Также при монтаже важно соблюдать правильный уклон желобов — по направлению к водосборной воронке, чтобы вода не переливалась через край.
Чтобы избежать механических повреждений, не допускайте засорения желобов и труб. В зимнее время забитые водостоки с наледью могут деформироваться. Желательно установить на крыше снегозадержатели, чтобы сходящий снег или лед не повредил систему. А увеличить срок службы водостоков поможет система их обогрева.
Металлические системы часто крепят друг к другу с помощью заклепок, а стыки уплотняют силиконовым герметиком. Чтобы разъединить соединение, дрелью высверливают заклепки, а на края стыков наносят свежий герметик.
Когда ремонтировать кровлю

Современные технологии позволяют ремонтировать кровлю круглый год (под тентом), однако лучше делать это в сухое и теплое время года, когда на прочность материалов не влияют холод и непредвиденные осадки. Оптимальное время для ремонтных и других наружных работ — ранняя весна и осень, когда можно выбрать периоды с сухой, теплой, но не жаркой погодой.
Замена элементов крыши

Внимание! При полной замене кровельного пирога иногда необходимо дополнительно усилить конструктивные узлы (заменить подгнившую обрешетку новой, обработать деревянные стропила антисептиком и др.), а также заменить вентиляционные решетки — аэраторы.
Если намок утеплитель под крышей что делать - сушить или заменить?

Гидрофобизированные материалы, не боятся случайных протечек. Вода скатывается по поверхности материала, не задерживаясь. Предотвратить локальные протечки поможет гидробарьер или супердиффузионная мембрана, уложенные поверх утеплителя.
При длительном воздействии воды любой теплоизоляционный материал намокает и усаживается. Просушить его можно, подержав на ветру и солнце. Но если вода вымыла из стекловолокнистого или базальтового утеплителя связующие вещества, он теряет упругость и его прежние теплозащитные свойства не восстановятся. Использовать такой материал в конструкции нежелательно.
В случае протечки плоской рубероидной или мембранной кровли утеплитель подвергается воздействию влаги на большой площади. Для таких конструкций используют материалы высокой плотности, высушить которые очень трудно.
Если обнаружились протечки в районе ендов, надо проверить правильность их устройства. При ремонте, вскрыв и обследовав кровлю, можно установить жестяной желоб (для натуральной черепицы, шифера, гонта, металлочерепицы).

Прикрепленные изображения

  • DSC05140.JPG


#3 на5

на5

    Маршал Российской Федерации

  • Администраторы
  • Cообщений: 524
  • ГородЧелябинск

Отправлено 23 Ноябрь 2012 - 00:52

Выполним уборку и вывоз снега в короткие сроки! По выгодным ценам! Уборка снега КРУГЛОСУТОЧНО!!! БЫСТРО!! КАЧЕСТВЕННО!! Сбиваем сосульки с крыши, промежуточных козырьков, водостоков. Очищаем от наледи воронки и желоба. Очищаем от снега крышу на 1,5-2 м от края. Очищаем крышу полностью. Осуществляем "подготовку кровли" к зиме - закрываем воронки крышками, очищаем желоба от мусора (листья, ветки ...). Очищаем от снега прилегающие территории ваших предприятий, магазинов. Очистка снега проводится в максимально короткие сроки без авралов и внештатных ситуаций. При всех видах работ по уборке снега с крыш мы неукоснительно соблюдаем технику безопасности, что исключает возникновение опасных для людей ситуаций. Очистка крыш от снега проходит бережно и аккуратно, поэтому не возникает угрозы порчи кровельного материала, стен и других элементов зданий. Очистка крыши от наледи, снега и сосулек проводится с гарантией сохранения целостности архитектурных элементов и гидроизоляции кровли. Мы приезжаем в любую погоду в точно согласованное время. Возможно выполнение работ и в ночное время. Стоимость уборки крыш зависит от сложности её устройства. Окончательная стоимость определяется непосредственно после выезда специалиста. Мы оказываем как разовые услуги, так и осуществляем абонентское обслуживание по более низким ценам.

Прикрепленные изображения

  • компания на 5 2013 год февраль 068.jpg



Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных